Gîtes de France
Une autre idée des vacances
Niveau d'engagement local
Le badge correspond au critère le plus faible : aucune note ne peut en compenser une autre.
À propos de Gîtes de France
Gîtes de France est né d’un projet d’aménagement rural, pas d’une start-up. En 1950, Émile Aubert, sénateur des Basses-Alpes, imagine des gîtes à la campagne ; le premier ouvre à La Javie, dans une grange réhabilitée. Une association suit en 1951, puis la Fédération nationale des Gîtes de France en 1955. Soixante-dix ans plus tard, le réseau se présente toujours comme une association loi 1901, déclinée en relais départementaux dont les administrateurs sont élus par les propriétaires adhérents. Le site national et la centrale sont édités par une SAS installée rue d’Athènes, à Paris, créée en 1989.
Ce qui est établi
Le premier argument tient au contrôle. Là où Booking.com et Airbnb publient d’abord ce que l’hôte déclare, chaque hébergement Gîtes de France reçoit la visite d’une commission à son ouverture, puis un contrôle tous les 5 ans ; le classement en épis va de 1 à 5 et vaut cinq ans. Ce n’est pas une garantie absolue, mais c’est une vérification physique, faite avant la première location.
Le second tient à la taille et aux retombées. Selon le bilan publié par le réseau en février 2025, Gîtes de France comptait en 2024 55 000 hébergements et 42 000 propriétaires, pour 27,2 millions de nuitées, en hausse de 3 %. Le réseau annonce avoir reversé 25,5 millions d’euros de taxe de séjour aux collectivités, contre 24,3 millions l’année précédente. Son site a reçu 14,1 millions de visiteurs, dont 76 % de Français. La même année, une étude OpinionWay menée auprès de 1 114 personnes l’a élu « Marque préférée des Français » dans la location entre particuliers — un sondage de préférence, qu’on rapporte sans en faire une mesure de qualité.
Trois réserves
La première concerne l’hébergement du site. Les mentions légales désignent Claranet SAS, filiale d’un groupe fondé en 1996 par Charles Nasser et dont le siège est à Londres. Le prestataire est européen, mais les serveurs ne sont pas ceux du réseau : la fabrication est notée 2.
La deuxième concerne le paiement. Les conditions générales de vente de mars 2026 prévoient le règlement par carte bancaire. Comme pour toutes les plateformes de réservation du catalogue, cette dépendance aux réseaux de cartes fixe les matières premières à 1, et c’est cette note qui commande le badge.
La troisième concerne la société elle-même. L’actionnariat de la SAS Gîtes de France n’est pas publié, et le registre des bénéficiaires effectifs n’est plus consultable librement. Le registre du commerce porte, depuis le 16 mai 2023, une mention de continuation malgré des capitaux propres inférieurs à la moitié du capital social, et le résultat net est passé de 373 400 euros en 2024 à 111 900 euros en 2025. Rien de cela ne signale une dépendance étrangère ; cela dit seulement qu’on ne peut pas tout vérifier.
Face à Booking.com et Airbnb
Il faut reconnaître la force des géants. Airbnb revendique plus de 9 millions d’annonces actives, plus de 5,5 millions d’hôtes et une présence dans plus de 220 pays et régions : environ 160 fois l’offre de Gîtes de France. Le réseau, lui, s’est fixé des limites — 15 lits au plus pour un gîte, 5 chambres pour une maison d’hôtes — et n’offre ni hôtel ni séjour à l’étranger. Pour une ville, une destination lointaine ou une réservation de dernière minute, les plateformes internationales gardent l’avantage.
Ce que le lecteur achète ici, c’est un séjour en France, dans un logement visité par le réseau avant d’être mis en location, réservé auprès d’une structure associative et d’une société parisienne — mais sur un site hébergé par un groupe britannique et payé par des réseaux de cartes étrangers.
Infos sur la marque
- ✓Un réseau né dans une grange des Alpes-de-Haute-Provence. En 1950, le sénateur des Basses-Alpes Émile Aubert « développe l'idée de gîtes à la campagne ». Le premier ouvre à La Javie ; une association est créée en 1951 et la Fédération nationale des Gîtes de France est fondée en 1955, sous sa présidence. Source : Gîtes de France — origines (1950, premier gîte à La Javie, association en 1951, fédération nationale en 1955), organisation départementale, plafond de 15 lits et 5 chambres d'hôtes — GIS Études touristiques, encyclopédie
- ✓Une fédération associative, déclinée en relais départementaux. Gîtes de France est présenté par un de ses relais comme « une association loi 1901 » : la Fédération nationale « se décline en Relais Départementaux », dont les administrateurs sont élus par les adhérents en assemblée annuelle. Source : Gîtes de France — association loi 1901, fédération déclinée en relais départementaux, assemblée annuelle, visite préalable au classement, agrément de 1 à 5 épis valable cinq ans — Agence de développement touristique des Ardennes, relais départemental Gîtes de France
- ✓Le site et la centrale sont exploités depuis Paris. L'éditeur du site est la SAS Gîtes de France, au capital de 1 088 000 euros, immatriculée sous le SIREN 350 236 006, siège 8 rue d'Athènes. Créée le 1er janvier 1989, elle déclare 11 salariés en 2023 ; ses dirigeants inscrits au registre sont tous des personnes physiques, hors commissaire aux comptes. Source : Fiche entreprise SAS GITES DE FRANCE — SIREN 350 236 006, création le 1er janvier 1989, siège 8 rue d'Athènes à Paris, 11 salariés (2023), liste des dirigeants — Annuaire des Entreprises, API recherche-entreprises (données INSEE et INPI)
- ✓Chaque hébergement est visité avant d'être loué, puis recontrôlé. « A leur ouverture, tous les hébergements Gîtes de France reçoivent la visite d'une commission », et ils « sont contrôlés tous les 5 ans afin de maintenir un niveau de qualité constant ». Source : Les hébergements Gîtes de France sont classés et contrôlés — visite d'une commission à l'ouverture, contrôle tous les 5 ans — Gîtes de France Rhône, relais départemental
- ✓55 000 hébergements, 42 000 propriétaires, 25,5 millions d'euros de taxe de séjour. Le bilan 2024 du réseau annonce aussi 27,2 millions de nuitées (+3 %) et 14,1 millions de visiteurs sur le site, dont 76 % de Français. La taxe de séjour reversée progresse depuis 24,3 millions en 2023. Source : Le réseau Gîtes de France présente son bilan 2024 — 55 000 hébergements, 42 000 propriétaires, 27,2 millions de nuitées, 25,5 M€ de taxe de séjour, 14,1 millions de visiteurs — Communiqué de presse relayé par TendanceHôtellerie, 13 février 2025
- ✓Élue Marque préférée des Français en 2024, dans la catégorie « location d'hébergements entre particuliers », sur une étude OpinionWay menée auprès de 1 114 personnes. Le titre relève d'un sondage de préférence, pas d'une mesure de qualité. Source : Gîtes de France, Marque préférée des Français — catégorie location d'hébergements entre particuliers, étude OpinionWay de juin 2024, 1 114 répondants — Gîtes de France
- ⚠L'actionnariat de la SAS n'est pas publié. Le registre des bénéficiaires effectifs n'est plus ouvert au public depuis le 31 juillet 2024, et les pages consultées ne disent pas qui détient les 1 088 000 euros de capital. La même fiche relève une mention au registre : « continuation de la société malgré des capitaux propres inférieurs à la moitié du capital social », en date du 16 mai 2023, et un résultat net passé de 373 400 euros en 2024 à 111 900 euros en 2025. Source : SAS GITES DE FRANCE — capital de 1 088 000 €, résultats nets 2024 et 2025, mention de continuation malgré capitaux propres inférieurs à la moitié du capital (16 mai 2023), accès restreint au registre des bénéficiaires effectifs — Societe.com, données du registre du commerce
- ⚠Fabrication notée 2 : le site est hébergé par un prestataire, filiale d'un groupe britannique. Les mentions légales désignent Claranet SAS, à Paris. Claranet a été fondé en 1996 par Charles Nasser et a son siège à Londres ; Tikehau Capital y a pris une participation minoritaire de 80 millions de livres en 2017. Un hébergeur européen vaut 2 au barème ; le 3 exige des serveurs possédés en propre. Source : Claranet — siège à Londres, fondé en novembre 1996 par Charles Nasser, participation minoritaire de Tikehau Capital (80 M£, 2017) — Wikipédia (anglais)
- ⚠Matières premières notées 1 : les réservations se paient par carte bancaire. Les conditions générales de vente de mars 2026 prévoient le « paiement par carte bancaire », ce qui fait dépendre la réservation en ligne des réseaux de cartes, américains pour les principaux. C'est la règle appliquée à toutes les plateformes du rayon. Source : Conditions générales de vente Gîtes de France — mars 2026 : agence de réservation agissant au nom de ses mandants, paiement par carte bancaire — Fédération nationale Gîtes de France, mars 2026
- ⚠Un catalogue borné par ses propres règles. L'association « impose à ses membres une taille maximale de 15 lits en gîtes et de 5 chambres d'hôtes » : pas d'hôtel, pas de grande résidence. Face à lui, Airbnb déclare plus de 9 millions d'annonces actives et plus de 5,5 millions d'hôtes dans plus de 220 pays et régions — soit environ 160 fois les 55 000 hébergements du réseau. Source : About us — Airbnb : 9M+ active listings, 5.5M+ hosts, 220+ countries and regions, chiffres mis à jour en mai 2026 — Airbnb Newsroom, mise à jour de mai 2026
Pourquoi choisir Gîtes de France ?
Une fédération associative, pilotée depuis Paris
Une association loi 1901 déclinée en relais départementaux, et une SAS parisienne aux dirigeants inscrits au registre pour exploiter la marque et le site.
Un label vérifié sur place
Chaque hébergement reçoit la visite d'une commission à son ouverture, puis un contrôle tous les 5 ans — là où les grandes plateformes reposent sur la déclaration de l'hôte et les avis.
Des retombées chiffrées pour les communes
25,5 millions d'euros de taxe de séjour reversés en 2024, pour 27,2 millions de nuitées.